|
|
|
Deschiderea mini mall-ului Cadran din Husi, o investitie a dezvoltatorului imobiliar Red Capital Management, a fost din nou amanata, ca urmare a unor probleme legate de finantarea pe care ar fi urmat sa o primeasca de la Immorent, divizia de investitii imobiliare a Erste Bank, au spus surse din piata pentru DailyBusiness.ro.
|
 |
|
|
|
|
Agroalim Distribution, compania de distributie din grupul Smithfield, isi va reloca birourile sediului central in Anchor Plaza, incepand din vara acestui an. Tranzactia a fost realizata prin intermediul companiei de consultanta The Advisers/ Knight Frank si a fost finalizata in luna iunie.
|
|
|
|
|
|
Fondul britanic de investitii Bancroft a achizitionat, zilele trecute, jumatate din actiunile companiei de transport rutier Dumagas, detinuta de familia Dugaesescu, printr-o tranzactie care depaseste zece milioane de euro.
Negocierile cu Bancroft Private Equity au inceput in septembrie 2009, iar termenii tranzactiei (care a vizat 50% din actiuni, plus inca una) au fost conveniti destul de rapid. "N-am pornit cu ideea de a
|
|
|
|
|
|
Majoritatea tranzactiilor de proiecte imobiliare din prima jumatate a anului au fost pe zona de centre comerciale. Motivul? Analistii spun ca aici era "durerea" vanzatorilor, in contextul in care investitiile fusesera foarte mari, iar veniturile s-au diminuat substantial. In ceea ce priveste posibilele achizitii din urmatoarele luni, analistii vad in continuare potential in zona de retail.
|
|
|
|
|
|
Nivelul de tranzactionare din piata spatiilor de birouri a ajuns la 49.650 mp in al doilea trimestru,ceea ce reprezinta o crestere usoara, de 8%, comparativ cu nivelul atins in primul trimestru din 2010, de 45.700 mp, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE.
|
|
|
|
|
|
Vanzarile de locuinte noi au crescut puternic in iunie pe piata americana, dupa ce au atins un nivel minim record in luna precedenta, iar numarul locuintelor de vanzare a ajuns la minimul ultimilor 42 de ani.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar spaniol Volumetric a avut nevoie de 2 ani pentru a incepe cu adevarat negocierile pentru achizitionarea unor terenuri in Capitala, principalul motiv fiind ca proprietarii erau inca nostalgici dupa preturile din perioada de boom a pietei. Afla din articol care sunt motivele pentru care proprietarii de terenuri incep "sa se dea pe brazda".
|
|
|
|
|
|
Preturile apartamentelor vor continua sa scada astfel ca pana in septembrie-octombrie vor fi cu 10-20% mai mici decat in prezent, potrivit agentiei Galaxy Imob. Estimarile s-ar putea concretiza in conditiile in care piata imobiliara a mai primit o palma dupa ce guvernul a anuntat masurile de austeritate, desi unii analisti considera ca preturile vor stagna.
|
|
|
|
|
|
In majoritatea oraselor mari din tara pretul apartamentelor vechi a scazut in prima parte a acestui an intr-un ritm mai accelerat decat cel al apartamentelor noi. Totusi, in Capitala, apartamentele noi cu suprafete mari conduc topul ieftinirilor, potrivit portalului imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Chiriile spatiilor de birouri din Bucuresti vor continua sa scada pana la finele anului, mai ales in zonele semicentrale si descentralizate, unde se estimeaza o reducere cu 5%, pe fondul livrarilor anuntate anul acesta, tendinta fiind contrara celei europene, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
|
|
|
|
|
|
Preturile proprietatilor imobiliare din China ar putea sa scada cu 30% in perioada urmatoare, ca urmare a masurilor guvernamentale de contracarare a speculatiilor si cresterea preturilor pe piata imobiliara, scrie presa internationala.
|
|
|
|
|
|
Totalul investitiilor directe in real estate in Europa a atins valoarea de 21,4 miliarde de euro in al doilea trimestru din 2010, marcand o crestere de 11% fata de valoarea de 19,3 miliarde de euro, inregistrata in primele 3 luni ale acestui an, potrivit companiei de consultanta imobiliara DTZ.
|
|
|
|
|
|
Cateva sute de sibieni ar putea deveni chiriasi in apartamentele pe care le-au achizitionat de la dezvoltatori imobiliari persoane fizice.
La aceasta situatie s-a ajuns in urma unui control al Fiscului care a pus sechestru pe bunurile mai multor dezvoltatori acuzati ca nu si-au platit darile catre stat, scrie
|
|
|
|
|
|
Compania Kone Invest Construct, cu afaceri in domeniul instalatiilor electrice si de dezvoltari imobiliare, iese din real-estate dupa ce a construit doua proiecte rezidentiale cu peste 140 de unitati locative, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Mihai Dinu, directorul general al firmei.
|
|
|
|
|
|
Perioada de boom imobiliar 2005-2008 a atras in Romania companii cu renume la nivel international. Piata inca neexplorata, perspectiva castigului imediat si potentialul urias de crestere au motivat francizorii de agentii imobiliare sa vaneze oportunitatile autohtone. Intre timp, la nivelul intregii piete, din 10.000 de agentii imobiliare active inainte de aparitia crizei financiare, circa 7.000 si-au oprit activitatea, in principal din lipsa tran
|
|
|
|
|
|
Zone Arena va continua sa functioneze, in ciuda avertismentelor autoritatilor, care sustin ca investitia nu este autorizata, in timp ce proprietarul acesteia, Dorian Ciubuc, afirma ca a cerut documentele si ca le asteapta, iar evenimentele deja programate se vor desfasura, insa cu restrictii.
Ciubuc a confirmat si faptul ca Zone Arena a functionat in lipsa autorizatiei care sa-i permita sa continue amenajarile si sa investeasca
|
|
|
|
|
|
Proprietarii imobilelor degradate vor fi obligati sa finanteze lucrari exterioare, precum reparatii, tencuieli si zugraveli, si vor fi scutiti temporar de impozit pe cladire daca executa lucrarea in regie proprie, in caz contrar fiind sanctionati cu amenda pana la 10.000 lei sau chiar cu inchisoare.
|
|
|
|
|
|
Compania Porr Construct a inchiriat 947 mp de birouri si 20 de locuri de parcare in cladirea Pipera Business Tower, contract cu o valoare totala de peste 600.000 euro, au anuntat reprezentantii CB Richard Ellis, firma de consultanta imobiliara care a intermediat tranzactia.
|
|
|
|
|
|
Compania de servicii medicale private CMU a anuntat astazi ca pana la finalul anului va inaugura cea mai mare clinica din sudul Capitalei in zona centrului comercial Sun Plaza. Pana in prezent, compania nu a semnat un contract de inchiriere, insa este in discutii pentru inchirierea unui spatiu in cladirea de birouri adiacenta proiectului de retail.
|
|
|
|
|
|
Localitatile de langa Bucuresti unde preturile terenurilor au inregistrat cele mai mari scaderi in primele sase luni, de peste 50%, sunt Chitila, Magurele si Bragadiru, releva un studiu al imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Persoanele care detin proprietati cu suprafete mari sau posesorii care obtin venituri din utilizarea lor vor achita un impozit majorat in 2011, insa proprietarii care detin apartamente pentru locuit vor plati sume apropiate de cele din acest an, potrivit Mediafax.
|
|
|
|
|
|
Mall-ul Tiago din Oradea a fost vandut vineri cu 30,5 milioane de euro, plus TVA, companiei Shopping Center Holding, in urma licitatiei organizata de Casa de Insolventa Transilvania, lichidatorul dezvoltatorului proiectului, MLS Proiect Oradea.
|
|
|
|
|
|
Persoanele care detin mai multe locuinte neinchiriate vor fi obligate sa achite, pana la 30 septembrie, "o taxa de solidaritate" la bugetul local, suplimentar impozitului pe proprietate, in cuantum cuprins intre 50% si 200% din impozit, taxare prin care statul vrea sa obtina 31 milioane lei in 2010.
|
|
|
|
|
|
Lipsa clientilor obliga tot mai multi proprietari de imobile sa vina cu solutii inventive pentru a le face vandabile.
Astfel, apartamentele cu suprafete mari sunt reconfigurate in garsoniere, mallurile devin centre de tip outlet, iar hotelurile se transforma in cladiri de birouri, scrie
|
|
|
|
|
|
Preturile locuintelor din cele mai importante orase din China au crescut cu proape 70% in primul trimestru din 2010, fata de aceeasi perioada din 2009. Astfel, pe aceasta piata s-a inregistrat cea mai mare crestere a preturilor locuintelor, la nivel global, potrivit unui index realizat de compania de consultanta imobiliara Knight Frank.
|
|
|
|
|
|
Targul Imobiliar Project Expo, care se va desfasura in perioada 16-18 iulie la Palatul Copiilor, va reuni cele mai ieftine oferte, in conditiile blocajului existent in acest moment pe piata imobiliara, cand "putini oameni se mai incumeta sa achizitioneze o locuinta", au anuntat miercuri organizatorii.
|
|
|
|
|
|
Societatea de avocati Lina & Guia a subinchiriat jumatate din etajul 9 al cladirii Victoria Center de la compania Chartis Romaina (fosta AIG Romania) pe o perioada de 5 ani, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, care a intermediat tranzactia.
|
|
|
|
|
|
Panico Panayi, principalul investitor din cadrul proiectului de retail Colosseum din Bucuresti, demarat recent, a spus ca cea mai mare problema pe care a intampinat-o pe plan local este birocratia, pentru obtinerea tuturor avizelor necesare constructiei proiectului avand nevoie de 4 ani.
|
|
|
|
|
|
Proiectul de retail Colosseum Shoping Center din Capitala, care va include un retail parc si 3 mall-uri, cu o suprafata totala de aproape 200.000 mp inchiriabili, a demarat, dupa ce dezvoltatorul a obtinut recent finantare de la Bank of Cyprus, a spus Panico Panayi, omul de afaceri britanic, de origine cipriota, care detine proiectul.
|
|
|
|
|
|
Centrul comercial Vitantis Shopping Center va incepe investitii de 500.000 de euro in usurarea accesului catre mall, care se estimeaza ca se vor finaliza in septembrie, au anuntat reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Un procent de 70,4% din cautarile efectuate la nivel national, in segmentul rezidential in perioada 6 mai - 9 iunie 2010 s-au indreptat catre apartamente, 21,2% au urmarit case sau vile si doar 8,4% au vizat terenuri pentru constructii, potrivit unei analize a site-ului imobiliare.ro cu privire la tipurile de proprietati pe care le cauta romanii si modul in care optiunile lor au fost influentate de contextul social si economic actual.
|
|
|
|
|
|
Centrul comercial Sun Plaza din Capitala deschide incepand de maine, 16 iunie, un pasaj subteran care asigura o conexiune directa a centrului comercial cu statia de metrou Piata Sudului, printr-o investitie de 3 mil. euro, au anuntat reprezentantii mall-ului.
|
|
|
|
|
|
Centrul comercial Sun Plaza din Capitala deschide incepand de maine, 16 iunie, un pasaj subteran care asigura o conexiune directa a centrului comercial cu statia de metrou Piata Sudului, printr-o investitie de 3 mil. euro, au anuntat reprezentantii mall-ului.
|
|
|
|
|
|
Piata logistica din Capitala a fost mai dinamica in primul trimestru din acest an, fata de perioada similara din 2009, inchiriindu-se circa 15.000 mp in Bucuresti in intervalul mentionat, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
|
|
|
|
|
|
Compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania si-a deschis cea de-a opta sucursala din Capitala, in sectorul 2, au anuntat reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania si-a deschis cea de-a opta sucursala din Capitala, in sectorul 2, au anuntat reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Schneider Electric este prima companie care si-a mutat sediul in spatiile de birouri in cladirea EuroTower din Capitala, chiar daca constructia imobilului inca nu este finalizata. Imobilul este ridicat, dar mai este de lucru in interior, la finisaje.
|
|
|
|
|
|
Compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield a lansat portalul spatii-de-birouri.ro destinat informarii cu privire la piata de proprietati sau tranzactii in sectorul spatiilor de birouri din Romania, estimand o crestere a afacerilor de 20% pe acest segment.
|
|
|
|
|
|
Volksbank, a patra cea mai mare banca din Austria, a intrat in linie dreapta in cadrul procesului de vanzare a unitatii sale de real estate, Europolis, potrivit unui purtator de cuvant al bancii, citat de presa internationala.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul Conarg Real Estate anunta reluarea vanzarilor de apartamente in proiectul Quadra 2, situat langa Universitatile Politehnica Bucuresti si Spiru Haret, dupa o pauza de mai bine de un an, timp in care vanzarile au fost oprite din cauza crizei economice.
|
|
|
|
|
|
Un grup imobiliar indian a dezvaluit marti un proiect de constructie, la Mumbai, a celei mai inalte cladiri rezidentiale din lume, un turn de 117 etaje, masurand 442 de metri, care va costa circa 440 mil. dolari.
|
|
|
|
|
|
Notarii vor propune ministrului Justitiei scaderea cu inca 15% a onorariilor pentru incheierea actelor de vanzare/cumparare si pentru autentificarea contractelor de ipoteca percepute persoanelor care vor locuinte prin programul "Prima Casa", dupa ce anul trecut au operat o reducere cu 30%, potrivit Mediafax.
|
|
|
|
|
|
Numarul autorizatiilor de constructie eliberate pentru cladirile rezidentiale a scazut cu 22,8% in primele 4 luni ale anului, fata de perioada similara a anului trecut, pana la 11.307, potrivit datelor furnizate de Institutul National de Statistica (INS).
|
|
|
|
|
|
Achizitia unui apartament vechi poate da multe batai de cap proprietarului, daca acesta nu ia in calcul o serie de elemente. Pentru a fi siguri ca locuinta achizitionata merita toti banii pe care i-ati dat ar fi bine sa tineti cont de cateva sfaturi ale specialistilor imobiliari.
"In primul rand, in momentul in care ajungi in fata blocului se poate observa daca imobilul arata civilizat, daca este bine ingrijit, zugravit&qu
|
|
|
|
|
|
Platforma industriala Republica din Capitala a fost scoasa la licitatie la un pret pe metrul patrat de 5 ori mai mic decat se platea in medie pe astfel de terenuri in 2007, anul de varf pentru acest tip de achizitii. Chiar daca a scazut recent cu 25%, pretul terenului (peste 36 mil. euro) este inca prea mare pentru a atrage investitorii.
|
|
|
|
|
|
Timsoara este orasul cu cele mai ieftine apartamente noi din tara, pretul pe metru patrat util fiind de 932 euro. Acesta este urmat de Cluj-Napoca, cu 964 euro/mp si Constanta, cu 1.003 euro/mp, potrivit unui studiu al imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar belgian Alinso Group va incepe pana la finalul verii constructia primei cladiri ale sale conceputa pentr activitatile logistice ale IMM-urilor, printr-o investitie totala de 6 mil. euro, au anutat reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
Diferentele intre costrurile pentru imobilele vechi si cele noi intervin in defavoarea celor noi abia in momentul in care se cumuleaza costul de intretinere pentru spatiile comune.
In cazul in care gradul de ocupare a unui ansamblu rezidential este scazut, costurile de administrare aferente unui apartament sunt foarte crescute in raport cu alte ansambluri locuite in totalitate."In cazul blocurilor noi ocupate in...
|
|
|
|
|
|
Gadagroup Romania a inchiriat un spatiu de 500 de metri patrati in cladirea A, parte a proiectului Floreasca Business Park, amplasat in apropiere de statia de metrou Aurel Vlaicu, a anuntat compania de consultanta imobiliara Colliers, intermediarul tranzactiei.
|
|
|
|
|
|
Companiile cheltuie anual zeci de miliarde de dolari pe spatii de birouri neocupate. In Marea Britanie si Franta, spatiile de birouri inchiriate, dar nefolosite de angajati, "inghit" peste 9 mld. dolari, iar in China aceste costuri depasesc 70 mld. dolari, potrivit unui studiu al furnizorului de spatii de birouri flexibile Regus.
|
|
|
|
|
|
Preturile la terenuri s-au prabusit in ultimii doi ani. Cat de mult? Un raspuns general valabil este greu de dat, avand in vedere ca in aceeasi localitate preturile au variat si variaza foarte mult in functie de numeroase criterii.
In diferite zone ale Capitalei, preturile au scazut cu valori cuprinse intre 50-70%, pe Litoral scaderile sunt intre 20-60%, la Bran-Moeciu, preturile au coborat atat de mult incat vanzatorii accepta
|
|
|
|
|
|
Mircia Giurgiu, deputatul PDL a anuntat, joi, ca va depune in Parlament un proiect de lege care prevede preluarea de catre ANL a blocurilor incepute de dezvoltatori imobiliari privati si nefinalizate din cauza lipsei banilor.
|
|
|
|
|
|
Pretul apartamentelor vechi din Bucuresti a scazut de la inceputului lui ianuarie 2009 cu procente cuprinse intre 23 si 29%, cele mai afectate fiind locuintele din sudul si vestul Capitalei, unde pretul mediu al unui metru patrat este de 930 de euro, respectiv 950 de euro, egal sau chiar mai mic decat cel cerut in cazul vilelor vechi din aceste zone, potivit imopedia.ro.
|
|
|
|
|
|
Pretul cerut pentru inchirierea spatiilor comerciale din Bucuresti a urmat trendul de scadere inregistrat si in cazul celorlalte sectoare imobiliare, astfel ca daca la inceputul lunii mai 2008 un metru patrat costa, in medie, 42 euro, in aceeasi perioada a acestui an pretul a coborat la 28 de euro, ceea ce indica o scadere de 33% in ultimii 2 ani, potrivit unui studiu al imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Compania Decomar Logistics a inchiriat o suprafata de 1.800 mp de spatii logistice in A1 Business Park, dezvoltata de fondul de investitii Valad Property Group, au anuntat reprezentantii King Sturge, compania care a intermediat tranzactia.
|
|
|
|
|
|
Evaluatorii apreciaza ca si 2010 va fi un an de foc pentru jucatorii din piata imobiliara.
Preturile locuintelor vor continua sa scada, pe fondul unor tranzactii putine. "Este in stagnare. Toata lumea asteapta un reviriment. Tendinta de scadere o sa continue si in acest an pana la sfarsit, destul de accentuat", a declarat...
[ Citeste articolul pe
|
|
|
|
|
|
Volumul global al investitiilor in imobiliare va creste cu 5% in 2010, dupa ce perioada cea mai grea a declinului imobiliar a trecut, se arata in raportul Money into Property realizat de compania de consultanta DTZ.
|
|
|
|
|
|
Sonae Sierra va prelua de la 1 iulie managementul Galeriei Comerciale Militari, deschisa in 2001 si detinuta de compania Pradera.
|
|
|
|
|
|
Investitorii incep sa arate un apetit crescut pentru unitatile de retail de tip big box (magazin de mari dimensiuni, de sine statator - n.r.) din Romania, atat in Bucuresti cat si in tara, au precizat reprezentantii companiei de cercetare Colliers International.
|
|
|
|
|
|
Fondul de investitii Equest, proprietarul parcului de retail Vitantis din sudul Capitalei, are in plan sa rezolve in acest an cele mai presante probleme ale centrului comercial: cea a traficului rutier aglomerat, care face dificil accesul in incinta proiectului si cea a mixului de chiriasi, care nu se diferentiaza de celelalte mall-uri din zona.
|
|
|
|
|
|
Scaderea preturilor locuintelor din Bulgaria va continua si in lunile urmatoare, pana cand piata de real estate va ajunge la o stabilizare, scrie novinite.com, citand un studiu Colliers International.
|
|
|
|
|
|
Familia Ionescu-Tudorache locuieste intr-un complex nou si cauta vecini sa o incalzeasca la iarna.
|
|
|
|
|
|
Un arsenal intreg de oferte la Project Expo menite sa ii determine pe bucuresteni sa isi ia o locuinta.
Nu se stie insa daca socoteala de acasa s-a potrivit cu cea din targ, caci deocamdata cei care s-au decis ca vor o casa au semnat doar niste rezervari, urmand ca zilele urmatoarea sa vina macar cu un avans, potrivit
|
|
|
|
|
|
New York, Beijing si zona financiara a Londrei se numara printre pietele de birouri cu cele mai bune perspective de crestere, la polul opus aflandu-se Singapore, Barcelona sau Munchen, potrivit companiei de consultanta imobiliara DTZ, informeaza Bloomberg.
|
|
|
|
|
|
Nivelul chiriilor va scadea din nou, dar intr-un ritm mai lent decat in 2009, in zonele secundare si periferice ale Bucurestiului, unde este programata livrarea a celei mai mari parti din oferta de spatii noi pentru 2010, de aproximativ 280.000 mp, estimeaza reprezentantii BNP Paribas Real Estate.
|
|
|
|
|
|
Volumul lucrarilor de constructii, ca serie bruta, a scazut in primul trimestru din acest an cu 20,9%, fata de perioada similara a anului trecut, potrivit Institutului National de Statistica (INS).
|
|
|
|
|
|
Costurile de constructie sunt mai mici, dar preturile nu darama ofertele actuale; deja finalizate - locuintele care se dezvolta in aceasta perioada au preturi in jurul a 900 de euro/mp.
In noua viziune, locuintele de doua camere se situeaza in jurul sumei de 60.000 de euro, garantati prin programul "Prima casa" si pot fi, in unele cazuri, achizitionate in diferite stadii de finalizare, scrie
|
|
|
|
|
|
Grupul spaniol HL1, dezvoltatorul proiectului rezidential Delea Veche, a incheiat recent un contract de sponsorizare cu clubul de fotbal Dinamo Bucuresti. Alberto Escribano, directorul executiv al companiei, a explicat pentru DailyBusiness.ro de ce a ales acest canal de comunicare in defavoarea altora.
|
|
|
|
|
|
Apartamentele cu 3 camere au atins o valoare medie de 91.619 euro in aprilie, fiind in scadere cu circa 1,3% fata de inceputul anului, potrivit unei analize a portalului anunturiparticulari.ro.
|
|
|
|
|
|
Garsonierele mobilate aveau un pret mediu de vanzare de 45.030 euro, in perioada ianuarie-aprilie, cu 9,23% mai mult decat cele nemobilate. Aceasta diferenta a inregistrat o scadere de doar 0,23% fata de sfarsitul anului 2009, potrivit unui studiu realizat de MagazinulDeCase.ro, pe locuintele din Bucuresti.
|
|
|
|
|
|
Daca locuinta pe care intentionati sa o cumparati este terminata recent, verificati daca imobilul are utilitatile trase.
In cazul in care lucrarile de constructie nu s-au finalizat, iar utilitatile nu au fost inca trase, cereti sa vedeti documentele care sa ateste ca ele exista in vecinatate si ca s-a obtinut acordul furnizorilor pentru racordari. Nimeni nu vrea sa...
[ Citeste articolul pe
|
|
|
|
|
|
Volumul de tranzactionare a spatiilor de birouri din Capitala a crescut in primul trimestru din acest an cu 12,5%, fata de perioada similara din 2009, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar BDY Invest, detinut de fondul de investitii finlandez Ahlstrom Capital, lanseaza un proiect rezidential in valoare de 25 mil. euro, au anuntat miercuri organizatorii targului imobiliar Project Expo.
|
|
|
|
|
|
Grupul spaniol HL1 a lansat un nou concept pe piata imobiliara: birouri de vanzare. Acestea au suprafete pornind de la cateva zeci de metri patrati si sunt situate in complexul Delea Veche, aflat in apropiere de centrul Bucurestiului.
|
|
|
|
|
|
GTI Logistic, operator in domeniul livrarilor, distributiei si depozitarii de marfuri generale, a inchiriat o suprafata de 2.500 mp in Popesti Leordeni, renuntand astfel la spatiul din Stefanestii de Jos, a anuntat compania de consultanta imobiliara CB Richard Ellis, care a intermediat tranzactia.
|
|
|
|
|
|
Pretul mediu cerut pentru apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi din Bucuresti a ajuns in luna aprilie la 1.445 euro/mp, in scadere cu 4,1% fata de luna martie, potrivit unui raport al portalului imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Intr-un mediu de afaceri cu produse si servicii din ce in ce mai complexe, cu specificatii tehnice detaliate si totusi deseori cu atat mai dificil de inteles, o decizie informata si corecta pare a consuma din ce in ce mai mult timp, spun reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Esop.
|
|
|
|
|
|
Preturile la apartamentele noi au continuat sa scada si in luna aprilie, astfel ca au fost, in medie, cu 2% mai mici decat in luna martie, cea mai mare diminuare inregistrandu-se in cazul apartamentelor cu 4 camere, de 4,4%, potrivit statisticilor Rezidential.net.
|
|
|
|
|
|
Autoritatile din Beijing au emis un act normativ prin care limiteaza la maximum doua numarul locuintelor detinute de o familie, informeaza news.xinhuanet.com.
Masura a fost adoptata pentru a stavili boom-ul imobiliar, declansat in urma dezvoltarii economice a Chinei din ultimii ani. La nivelul intreg
|
|
|
|
|
|
Imobiliarii spun ca, in cel mai rau caz, in lunile august-septembrie chiriile la apartamente vor creste cu 10-15%, odata cu inceperea anului universitar. Analistii ii contrazic: preturile vor ramane la acelasi nivel, pentru ca oferta este prea mare.
|
|
|
|
|
|
Primul trimestru a confirmat trendul de apreciere inceput la finele anului trecut, volumul inchirierilor de spatii de birouri crescand de 3 ori comparativ cu aceeasi perioada din 2009, apreciaza reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Colliers.
|
|
|
|
|
|
Compania belgiana Liebrecht&wood, care detine si centrul comercial de tip outlet Fashion House din zona Militari, vrea sa construiasca un parc de retail in zona de sud-est a Capitalei, inchirierea spatiilor din prima faza, reprezentand o suprafata de 90.000 metri patrati, urmand sa inceapa in vara acestui an.
|
|
|
|
|
|
Pretul locuintelor din zonele de lux ale Capitalei continua sa ramana crescut in ciuda crizei de pe piata imobiliara, astfel ca pretul pe metru patrat depaseste cu mult 1.500 euro, dar nivelul ramane departe de cel atins in 2008, potrivit imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Companiile de consultanta imobiliara au asteptari diferite de la piata in acest an, fapt determinat si de schimbarile pe care 2009 le-a determinat in organizarea lor interna. Unii se asteapta la o scadere suplimentara a afacerilor, altii se extind, iar altii vor cresteri, insa tonul tuturor este unul moderat. In schimb, 2011 este vazut in culori mai optimiste.
|
|
|
|
|
|
Pretul mediu al locuintelor din Bulgaria a scazut in primul trimestru al acestui an cu 18%, fata de perioada similara a anului precedent, potrivit datelor furnizate de Insitutul National de Statistica local.
|
|
|
|
|
|
La doua luni de la debutul procesului de repozitionare a City Mall, mall-ul a atras un singur chirias nou, un operator mic de restaurante, si este in negocieri cu inca 5 firme de fashion sau operatori de restaurante. Cum reactioneaza retailerii cand sunt contactati in eventualitatea inchirierii unui spatiu in City Mall si ce modificari va mai suferi centrul comercial a povestit, pentru DailyBusiness.ro, Razvan Gheorghe, directorul general al Cush
|
|
|
|
|
|
Autoritatea austriaca Commercial Court Vienna va aproba luni, 29 aprilie, fuziunea dintre Immoeast si Immofinanz, se arata intr-un anunt al fondului de investitii imobiliare Immoeast.
|
|
|
|
|
|
Cel mai mare mall din Bulgaria, cu o suprafata de 66.000 mp de spatii comerciale, s-a inaugurat marti in Sofia, scrie novinite.com.
|
|
|
|
|
|
Franklin Templeton este noul chirias al cladirii de birouri PremiumPoint amplasata in zona Victoriei din Capitala, ocupand 900 mp, au anuntat reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.
|
|
|
|
|
|
Guvernul a adoptat miercuri o hotarare prin care se modifica si completeaza normele metodologice de functionare a Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL), prin care tinerii pot cumpara locuintele inchiriate dupa 1 an.
|
|
|
|
|
|
Suprafata de spatii de birouri tranzactionata in Bucuresti in primul trimestru a fost de circa 63.000 de metri patrati, in crestere cu 20% fata de aceeasi perioada a anului trecut, iar chiria medie s-a redus in ultimul an cu 15-25%, potrivit datelor BNP Paribas Real Estate Romania.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorii imobiliari au inceput sa priveasca piata mai optimist si vad o stabilizare, considerand ca perioada de scaderi a fost depasita. Pe ce anume se bazeaza sperantele acestora? DailyBusiness.ro a realizat o trecere in revista a argumentelor.
|
|
|
|
|
|
Locuintele care urmeaza sa fie construite in regim individual prin credite bancare garantate de stat, in programul "Prima Casa", trebuie sa fie finalizate in maximum 18 luni, cu o prelungire maxima de un an, interval in care proprietarii vor plati bancii doar dobanzile si comisioanele, nu si ratele.
|
|
|
|
|
|
Consiliul Local al Sectorului 2 a emis in luna martie o hotarare prin care solicita Guvernului Romaniei trecerea unui teren localizat pe strada Fabrica de Glucoza nr. 2-4 din domeniul public al statului in administrarea primariei.
Terenul urmeaza a fi utilizat pentru constructia de locuinte prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL), pe care le vor primi, in principal, cadrele militare. Problema este ca pe teren
|
|
|
|
|
|
Piata terenurilor este blocata de 2 ani, iar analistii cred ca nu se va dezgheta nici in 2010. In ce conditii ar fi dispusi dezvoltatorii imobiliari sa cumpere acum terenuri? Numai daca riscul tinde catre zero. Adica sa gaseasca clienti pentru proiectele pe care le vor construi si sa semneze cu ei precontracte, in paralel cu achizitionarea terenului.
|
|
|
|
|
|
Constructorii au declansat o adevarata batalie pentru putinii clienti din piata imobiliara. Pretul mediu al unui apartament nou cu doua camere, de 60 mp, in Bucuresti, a ajuns la 24.000 de euro, au declarat, pentru DailyBusiness.ro, expertii in domeniu. Specialistii avertizeaza: ce e sub 400 de euro/mp ar putea fi construit cu materiale proaste.
|
|
|
|
|
|
Costica Constanda cere anularea contractului cu Primaria Municipiului Bucuresti pentru terenul si constructiile din Satul Francez, precum si daune de 160 mil. euro, procesul inceput luni la Tribunalul Bucuresti fiind amanat pentru 14 iunie.
|
|
|
|
|
|
Costica Costanda cere anularea contractului cu Primaria Municipiului Bucuresti pentru terenul si constructiile din Satul Francez, precum si daune de 160 mil. euro, procesul inceput luni la Tribunalul Bucuresti fiind amanat pentru 14 iunie.
|
|
|
|
|
|
Cea mai mare parte a dezvoltatorilor imobiliari prezenti la targurile de profil din 2010 mizeaza pe relansarea pietei inca din acest an, potrivit reprezentantilor dezvoltatorului imobiliar Adama.
|
|
|
|
|
|
Romania a inregistrat in luna februarie cel mai accentuat ritm de scadere din Uniunea Europeana (UE) a productiei sectorului de constructii, de 13,8%, comparativ cu ianuarie, la nivelul blocului comunitar indicatorul diminuandu-se cu 2,9%, potrivit Eurostat.
|
|
|
