|
|
|
Chiar daca scad preturile cu 30%-40%, proprietarii nu reusesc sa gaseasca clienti.
A scos casa la vanzare in urma cu un an si a scazut, pana acum, 40% din pret, fara sa aiba mai mult succes.Maria Colette Babin este una dintre proprietarele de case din Capitala care nu reuseste sa gaseasca un cumparator. Asta desi constructia,...
[ Citeste articolul pe
|
 |
|
|
|
|
Pretul mediu al chiriilor pentru apartamentele cu 2 si 3 camere din Bucuresti a continuat sa scada in februarie, cu 1,8%, respectiv 3,7% comparativ cu ianuarie, in timp ce in cazul garsonierelor pretul a crescut cu 1%, potrivit celui mai recent raport al anunturiparticulari.ro.
|
|
|
|
|
|
Pretul caselor scoase la vanzare in Marea Britanie a scazut in luna februarie cu 1,5%, fiind pentru prima oara in ultimele opt luni cand se intampla acest lucru, scrie Bloomberg.
Scaderea pretului comparativ cu luna ianuarie vine in contextul in care multi proprietari si-au scos casele la vanzare. Comparativ cu februarie 2009, pretul este mai mare cu 4,2%.
[ Citeste articolul pe
|
|
|
|
|
|
In anul 2009 au fost terminate 61.101 locuinte in Romania, in scadere cu 3.313 unitati (5%), fata de anul 2008, potrivit datelor publicate joi din Institutul National de Statistica (INS).
|
|
|
|
|
|
Dupa o diminuare de 23% in 2009, investitiile in proprietati comerciale la nivel global sunt asteptate sa creasca cu 30% in acest an, pana la 362 miliarde euro, principalul motor al aceastei evolutii fiind China, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield.
|
|
|
|
|
|
Vanzarea unui penthouse este in general un eveniment imobiliar, insa cand are loc in criza, este un eveniment si mai mare. Da, s-au vandut penthouse-uri anul trecut in Romania, si s-a incheiat tranzactii si in acest an, pentru ca inca exista destui clienti care alearga dupa statut si imagine, dar si persoane care considera ca acesta este un segment bun pentru a-si investi banii.
|
|
|
|
|
|
Compania Euro Market Services a vandut luna trecuta proiectul rezidential de lux din Capitala, Decebal Tower (foto), catre compania Autovit SA, detinatoarea targului auto din Capitala cu acelasi nume, pentru suma de 2,9 mil. euro, plus TVA, potrivit unui anunt publicat pe 1 martie in Monitorul Oficial.
|
|
|
|
|
|
Cazurile in care datoriile dezvoltatorilor catre constructori sunt platite in apartamente sau terenuri au inceput iasa la suprafata. Constructorii prefera sa obtina chiar si beneficii sub forma de active imobiliare, decat sa deschida un proces juridic de care dezvoltatorii pot scapa cu usurinta prin solicitarea insolventei.
De asemenea, dezvoltatorii proiectului UpGround din Pipera au cedat printr-un acord de tip barter 60 de
|
|
|
|
|
|
Numarul autorizatiilor de construire pentru cladirile rezidentiale a scazut in prima luna din an cu 22,9%, fata de luna similara din 2009, pana la 1.904, potrivit datelor furnizate de Institutul National de Statistica (INS).
|
|
|
|
|
|
Preturile apartamentelor noi din Bucuresti si majoritatea oraselor au scazut in februarie cu 2,2%, fata de ianuarie. Si apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit in ianuarie, cu 1%. Ieftinirile calmeaza putin spiritele, dupa ce unii dezvoltatori au vorbit de cresteri ale preturilor in contextul majorarii plafonului Prima Casa.
|
|
|
|
|
|
Valoarea la care se vand casele si apartamentele autohtone va fi aflata la inceputul acestei veri, cand ar urma sa fie dat publicitatii primul indice al pietei imobiliare, realizat de Institutul National de Statistica in colaborare cu Uniunea Notarilor si BNR.
Spre deosebire de indicatorii deja existenti in dome
|
|
|
|
|
|
Daca in primele 4 zile dupa lansarea celui mai mare centru comercial din Romania (25-28 februarie), Sun Plaza, au fost 315.000 de vizitatori, adica o medie de aproape 78.000 pe zi, in perioada 1-7 martie au vizitat mall-ul aproximativ acelasi numar de persoane, 300.000, reprezentand o medie de 42.000 pe zi, cifra ce sare usor de estimarea dezvoltatorului pentru o zi obisnuita, de circa 40.000.
|
|
|
|
|
|
Preturile solicitate de proprietarii imobilelor de lux din principalele orase - foste ambasade, hoteluri, resedinte private sau foste sedii de firme - au scazut cu pana la 60% de la inceputul anului, iar numarul anunturilor de vanzare a crescut semnificativ, potrivit imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Orice estimare privind ieftinirea sau scumpirea apartamentelor in perioada urmatoare e greu de facut. Insa unele firme cu acces la fonduri s-au decis sa nu mai astepte si au trecut la achizitia de apartamente "la pachet".Unul dintre fonduri este Romania Invest.
Dezvoltatorii se vad astfel cu bani, greu de strans altfel, iar speculatorii isi cauta chiriasi, scrie
|
|
|
|
|
|
2010 va aduce un pic mai multa stabilitate pe piata imobiliara, insa trebuie sa ne asteptam si la bine si la rau in acest an.Vor fi miscari in ambele sensuri, spune Christian Hiver, directorul comercial al dezvoltatorului imobiliar Red Management Capital. Cum ar putea arata bilantul de final de 2010?
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorii imobiliari considera ca includerea cladirilor ANL in programul Prima Casa nu ii va afecta deloc, vanzarea acestor locuinte fiind un lucru bun in conditiile in care statul are nevoie de bani.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorii mizeaza pe programul "Prima casa 2" pentru a-si vinde garsonierele si apartamentele finalizate deja. Acolo unde suma depaseste valoarea garantata, au aparut si solutii noi.
Cei 60.000 de euro garantati de guvern prin programul "Prima casa" au devenit etalon pentru dezvoltatorii imobiliari, dar si pentru clienti, care sanctioneaza preturile ce depasesc aceasta suma. Intr-o perioada in care cei c
|
|
|
|
|
|
Compania romana Conlux Development, care dezvolta complexul rezidential North Lane din nordul Capitalei, a modificat proiectul, astfel ca a treia cladire sa cuprinda preponderent garsoniere si apartamente cu 2 camere, tipuri de locuinte care nu existau deloc in primele doua blocuri din complex, au spus reprezentantii de vanzari ai proiectului, pentru DailyBusiness.ro.
|
|
|
|
|
|
Programul "Prima Casa 2" va incepe saptamana viitoare pentru achizitionarea de locuinte vechi si noi, urmand ca procedurile pentru constructia de locuinte in asociere sa fie aprobate in urmatoarele doua saptamani, a declarat, presedintele ARB, Radu Ghetea, potrivit Mediafax.
|
|
|
|
|
|
Un barbat a murit dupa ce a cazut, vineri dimineata, in putul liftului la care lucra in interiorul proiectului Sun Plaza din Bucuresti, la cladirea de birouri adiacenta mall-ului cu acelasi nume, iar alte doua persoane au fost ranite.
|
|
|
|
|
|
Preturile proprietatilor din Bulgaria au scazut cu circa 26% in ultimul trimestru al anului trecut, fata de perioada similara din 2008, scrie novinite.com.
|
|
|
|
|
|
Miliardarul Ion Tiriac a facut o noua schimbare la nivelul top managementului diviziei imobiliare a holdingului pe care il controleaza. Bogdan Desliu, directorul de dezvoltare al Tiriac Imobiliare, a preluat recent atributiile danezului Bjarne Virenfeldt, care a ocupat timp de un an functia de CEO, potrivit uno
|
|
|
|
|
|
Un mall exclusivist urma sa fie construit in Bucuresti, aproape de Ateneul Roman. Aflati de ce s-a razgandit proprietarul si a decis sa dezvolte un hotel de 5 stele, anuntat drept cel mai luxos din Romania.
|
|
|
|
|
|
Valoarea imobiliara a Casei Albe a scazut cu 15,6 milioane de dolari pe parcursul anului 2009, pana la 292,5 milioane dolari, potrivit zillow.com, ceea ce demonstreaza ca nici macar presedintele nu este imun la criza imobiliara, potrivit presei internationale.
|
|
|
|
|
|
30% din locuintele proiectului Monte Carlo Palace, amplasat in partea de nord a Capitalei si detinut omul de afaceri Christian Popescu, sunt nevandute dupa peste un an de la finalizarea constructiei, au declarat reprezentantii dezvoltatorului.
|
|
|
|
|
|
Cele mai ieftine apartamente cu 2 camere din Capitala au preturi intre 17.000 si 28.000 de euro si sunt situate in Ferentari sau in cartierul Rahova. Apartamentele au o suprafata medie de 30 de metri patrati si au cel putin 35 de ani vechime.
|
|
|
|
|
|
Mega-proiectul imobiliar de 1 mld. euro, construit pe fosta platforma Tractorul Brasov, va include un complex de retail in valoare de 110 mil. euro. Dezvoltatorul spera ca o parte din suma sa fie asigurata de banci, dar acestea nu mai sunt dispuse sa ofere credite de peste 20 mil. euro.
|
|
|
|
|
|
Programul guvernamental Prima Casa a impiedicat caderea preturilor apartamentelor vechi din Capitala pana la nivelul de acum 4 ani, potrivit indicelui imobiliar BREI, al companiei de consultanta imobiliara Collier's.
"Incepand cu martie 2008, moment in care s-a atins punctul de varf al preturilor apartamentelor vechi, observam un parcurs accelerat descendent al indicelui BREI, pentru apartamente vechi. Caderea s-a sto
|
|
|
|
|
|
Lantul de hipermarket-uri Auchan va deschide la finalul lui 2011 o unitate in Brasov, printr-o investitie de circa 20 mil. euro pe proiectul imobiliar Coresi, de pe fosta platforma Tractorul. Acesta va fi cel mai mare magazin de profil din zona, iar reprezentantii companiei se asteapta la 3,5 mil. vizitatori pe an, ceea ce
|
|
|
|
|
|
Primul loc in clasamentul celor mai scumpe imobile din Capitala, scoase la vanzare la inceput de 2010 pe portalul Imobiliare.ro, este ocupat de o vila cu 37 de camere, pentru care proprietarul solicita un pret de 7 mil. euro.
|
|
|
|
|
|
Inceputul de an aduce o noua runda de negocieri pentru inchirierea spatiilor comerciale. Unii retaileri intentioneaza sa inchida sau sa relocheze magazinele, daca proprietarii nu le acorda discount-urile cerute.
|
|
|
|
|
|
Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a atribuit in urma unei licitatii deschise un contract de 1,7 mil. lei (410.000 euro), fara TVA, pentru constructia de locuinte pentru tineri in Gherla, judetul Cluj.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorii imobiliari mai au de vanzare, in Bucuresti si Ilfov, aproape 2.000 de locuinte din cele peste 6.000 de unitati construite anul trecut in 14 ansambluri rezidentiale, scrie Mediafax.
|
|
|
|
|
|
Compania Dadi'93 va finaliza in martie proiectul rezidential Trident Residence, din zona de sud a Capitalei, dupa o investitie de 8 mil. euro, derulata din fonduri proprii, au spus oficialii companiei.
|
|
|
|
|
|
Romania a avut, in noiembrie 2009, cea mai puternica scadere anuala din UE a sectorului constructiilor, de peste trei ori mai puternica decat media inregistrata in cele 27 de state membre, potrivit datelor Eurostat.
|
|
|
|
|
|
Cea mai mare tranzactie de pe piata spatiilor industriale din Bucuresti in 2009 a fost inchirierea de catre Antalis Romania a 10.000 mp in parcul industrial Bucharest West, contract semnat in decembrie. Discutiile pentru inchirierea acestei suprafete au durat insa de 3 ori mai mult decat perioada obisnuita necesara unei tranzactii de asemenea dimensiuni.
|
|
|
|
|
|
Agentia imobiliara Manopoly International se alatura retelei Century 21, prin lansarea agentiei Century 21 Manopoly International.
|
|
|
|
|
|
Cea mai mare tranzactie de pe piata spatiilor industriale din Bucuresti in 2009 a fost inchirierea de catre Antalis Romania a 10.000 de mp in parcul industrial Bucharest West Light, potrivit unui comunicat Colliers International, brokerul tranzactiei.
|
|
|
|
|
|
Familia Lazar, proprietara complexului de hoteluri Caro Hotels din Capitala a decis sa ofere posibilitatea locuirii in hotel pentru 590 de euro pe luna, tarif ce concureaza cu chiriile unor garsoniere de lux, pe fondul gradului de ocupare in scadere, scrie Ziarul Financiar.
|
|
|
|
|
|
Evolutia anticipata a pietei imobiliare in 2010 nu ofera niciun mo?tiv pentru optimism. In premiera pentru ultimii ani, numarul de locuinte estimate a fi finalizate in acest an va fi cu doua cifre sub nivelul anului anterior.
"In conditiile actuale, volumul livrarilor de apartamente noi in anul 2010 se estimeaza a inregistra aproximativ 4.700 de unitati, adica 57% din valoarea calculata pentru perioada precedent", sus
|
|
|
|
|
|
Compania Euroministorage, care a investit 8 milioane de euro intr-un "depozit pentru orice" in Bucuresti, estimeaza ca pana la sfarsitul anului gradul de ocupare va fi de 40-60%, potrivit unui comunicat al dezvoltatorului.
|
|
|
|
|
|
Investitiile pe piata de real estate din 26 de tari europene au ajuns in ultimul trimestru din 2009 la 25,7 miliarde de euro, in crestere cu 42% fata de aceeasi perioada din 2008, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.
|
|
|
|
|
|
Bancile au inceput sa publice tot mai multe anunturi cu proprietati imobiliare de vanzare, dupa executari silite, insa interesul din partea potentialilor cumparatori nu este prea mare, unul dintre motive fiind si faptul ca cei interesati de executarile silite erau speculatorii, care acum nu pot pune la cale "inginerii" imobiliare, au spus pentru DailyBusiness.ro executorii bancari.
|
|
|
|
|
|
Compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox a fost desemnata de catre compania Argo Real Estate ca fiind administratorul centrelor comerciale Shopping City Suceava si Shopping City Sibiu, au anuntat reprezentantii companiei.
|
|
|
|
|
|
In cazul complexului New Town din Capitala, locatarii achita impreuna 50.000 de lei/luna doar pentru serviciile de mentenanta. Costurile de intretinere ale apartamentelor noi pot fi duble sau chiar triple fata de cele din cazul locuintelor vechi, scrie Evenimentul zilei.
Facili
|
|
|
|
|
|
Dupa ce multi dezvoltatori care nu au respectat termenele de livrare a locuintelor pe care le-au vandut s-au trezit cu procese din partea clientilor, un dezvoltator a gasit o solutie inedita de a scapa de plata penalizarilor, informeaza Gandul.
Astfel, cei care au cumpa
|
|
|
|
|
|
Departamentul de Property Management al King Sturge a inregistrat o crestere de 25% a veniturilor in primul semestru al anului fiscal 2009-2010, comparativ cu perioada similara a anului trecut.
|
|
|
|
|
|
Numarul santierelor cu cereri de materiale sau executie a crescut, in luna noiembrie, cu 13% fata de octombrie, in topul domeniilor cu cele mai multe santiere la care se asteptau oferte aflandu-se cladirile rezidentiale private, potrivit unui studiu IBC Focus, companie specializata in monitorizarea pietei constructiilor.
|
|
|
|
|
|
BSR Europe, compania mandatata de Euro Habitat, dezvoltatorul ansamblului Planorama, indeamna cumparatorii de locuinte din proiect sa renunte la cererile de penalitati, inaintate dupa circa 2 ani de intarziere a predarii unitatilor locative, pentru ca proiectul sa fie livrat la noile termene stabilite.
|
|
|
|
|
|
Preturile apartamentelor din Bucuresti s-au redus in ultimul an cu 45% in medie, cea mai mare scadere fiind inregistrata la locuintele noi cu 3 camere din ansamblurile rezidentiale, potrivit unui indice national lansat miercuri de site-ul Imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar israelian GTC intentioneaza sa inceapa la primavara lucrarile la proiectul rezidential Garden of Eden din nordul Capitalei. Constructia proiectului, care are 2.000 de apartamente, a fost amanata, dupa ce startul fusese programat pentru prima parte a acestui an. Compania conditioneaza insa inceperea lucrarilor de succesul unei campanii de scaderi de preturi, datorita careia spera sa reia vanzarile.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorii nu vor finaliza niciun proiect de retail de dimensiune medie sau mare in Bucuresti in urmatorii doi ani, o revenire a apetitului pentru consum al romanilor si pentru expansiune a investitorilor urmand sa aiba loc in al doilea semestru al anului viitor, potrivit Cushman&Wakefield Romania, informeaza Mediafax.
|
|
|
|
|
|
Doar 2% dintre cumparatorii de locuinte isi pot permite achizitionarea unei unitati locative la preturi mari, ce depasesc 150.000 de euro, potrivit unui studiu realizat de portalul imobiliar Imopedia.ro.
|
|
|
|
|
|
Green City a vandut 150 de case in cadrul primei faze a proiectului rezidential din localitatea 1 Decembrie, ce cuprinde 356 de case tip Neva si va fi finalizat pana la sfarsitul anului, a anuntat marti dezvoltatorul imobiliar.
|
|
|
|
|
|
Vanzarile de case din SUA au inregistrat in octombrie cea mai mare rata de crestere din iulie 2007, de 10%, pana la 6,1 milioane unitati, de la 5,54 milioane inregistrate in septembrie, scrie presa internationala.
|
|
|
|
|
|
Pretul practicat de dezvoltatorii imobiliari la vanzarea locuintelor a ramas si in acest an peste 1.000 de euro/mp, in ciuda perioadei de criza pe care o traversam, motiv pentru care accesul tinerilor, care au un salariu mediu pe economie, ramane in continuare restrictionat pentru aceasta categorie rezidentiala.
|
|
|
|
|
|
Numarul autorizatiilor de constructie eliberate pentru cladiri rezidentiale, eliberate de administratiile locale din Bulgaria, a scazut in trimestrul 3 cu 35%, fata de perioada similara din 2008, scrie novinite.com.
|
|
|
|
|
|
Romania ocupa locul 8 intr-un clasament al celor mai atractive 56 de destinatii din Europa, Orientul Mijlociu si Africa (EMEA) pentru extinderea companiilor de retail in 2010, potrivit celui mai recent studiu al CB Richard Ellis (CBRE), informeaza Mediafax.
|
|
|
|
|
|
Compania ARH Ventures, un business de familie israelian, a lansat, la finalul lui septembrie, primul sau proiect rezidential de pe piata romaneasca, iar pana in prezent a vandut 4 case in valoare totala de peste 600.000 euro, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Anca Axente, marketing manager al companiei.
|
|
|
|
|
|
In marile orase din tara, locuintele construite inainte de 1989 se vand mai bine, chiar daca au preturi semnificativ mai mari. Dezvoltatorii sunt nevoiti sa vanda repede, pentru a-si plati creditele din 2008, astfel ca proprietarii de locuinte "comuniste" isi permit inca sa tina la pret, scrie Adevarul
|
|
|
|
|
|
Pretul locuintelor din Marea Britaniei vor scadea anul viitor, iar nivelul din 2007 ar putea sa fie atins abia in 2014, potrivit unui sondaj realizat de Bloomberg.
|
|
|
|
|
|
Cea mai ieftina garsoniera listata pe site-ul MagazinulDeCase.ro costa 15.000 de euro, este situata in zona Ferentari si are o suprafata de 16 mp, iar ce cea mai scumpa, amplasata in zona Amzei, costa 180.000 euro.
|
|
|
|
|
|
Centrul comercial Vitantis Shopping Center din Capitala are in plan amenajarea unei intrari laterale in mall, printr-o investitie totala de 500.000 euro, potrivit reprezentantilor companiei.
|
|
|
|
|
|
Constructia de case noi din SUA a scazut cu 10,6% in octombrie, comparativ cu luna anterioara, scrie presa internationala.
|
|
|
|
|
|
Cea mai mare greseala facuta de dezvoltatori, in special pe segmentul rezidential, este pozitionarea gresita a proiectelor, ceea ce determina o vanzare foarte lenta a locuintelor din majoritatea proiectelor lansate in anii trecuti, spun analistii citati de catre DailyBusiness.ro
|
|
|
|
|
|
Divizia de real estate a grupului german Deutsche Bank a semnat saptamana trecuta contractul pentru preluarea celei mai mari cladiri de birouri din Bucuresti, situata in Pipera si denumita BOC, in urma unei tranzactii estimate la peste 100 de milioane de euro, scrie Ziaru
|
|
|
|
|
|
Investitorul si dezvoltatorul imobiliar polonez Echo Investment vrea sa construiasca in Ucraina un parc de birouri de aproximativ 100.000 de metri patrati, dupa ce a cumparat firma ucraineana Yevrobudgarant, pentru 26 mil. dolari, ce ii permite sa dispuna de proprietatea din Kiev unde sa realizeze proiectul, scrie
|
|
|
|
|
|
Daca v-ati saturat de piata imobiliara din Romania si vreti sa va cumparati o locuinta intr-una din tarile Uniunii Europene, atunci trebuie sa fiti atenti la taxele si impozitele percepute de statul vizat, informeaza Capital.
Profitand de statutul de cetateni a
|
|
|
|
|
|
Numarul lcuintelor nou construite in SUA in septembrie a crescut cu 5% in, comparativ cu luna august din acest an, pana la 590.000 de unitati, insa sub asteptarile analistilor, care estimau peste 600.000, scrie presa internationala.
|
|
|
|
|
|
Peste jumatate dintre bucurestenii interesati de o locuinta vor sa cumpere apartamente cu doua camere, iar cei mai multi dintre acestia prefera sectorul 3, potrivit unui studiu realizat la targul imobiliar Project Expo.
|
|
|
|
|
|
Deschiderea mall-ului Sun Plaza din Bucuresti a fost amanata pentru luna februarie a anului viitor, desi constructia ar fi putut fi data in functiune inca de la 15 noiembrie. Motivul pentru care dezvoltatorul prefera sa mai astepte inca trei luni? "Sa nu fie un fiasco, la fel ca alte inaugurari din ultimele 12 luni", a spus Michael Richard, directorul general al EMCT, dezvoltatorului proiectului.
|
|
|
|
|
|
Investitiile de pe segmentul spatiilor industriale si logistice din EMEA (Europa, Orientul Mijlociu si Asia) au totalizat 2,5 miliarde de euro in primul semestru al anului 2009, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliare CBRE Richard Ellis.
|
|
|
|
|
|
Sparkassen Immobilien, fondul de investitii al Erste, vrea sa demareze anul viitor un proiect de birouri in zona Grivitei din Bucuresti, in valoare de 70-75 mil. euro, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Friedrich Wachernig, membru al board-ului director al companiei.
|
|
|
|
|
|
Ansamblul rezidential Romfelt Plaza si-a schimbat, marti, numele in Doamna Ghica Plaza si a inceput procedurile de livrare a apartamentelor, estimand ca acestea se vor incheia pana in luna decembrie, a anuntat compania. Pana in prezent proiectul este vandut peste 30%, insa dezvoltatorul spune ca in curand va face publica o "vanzare de proportii".
|
|
|
|
|
|
Chiriile medii pentru spatiile comerciale stradale au scazut cu valori cuprinse intre 15% si 35% in primele 6 luni din 2009, in conditiile cererii foarte scazute, cauzate de dificultatile economice, in functie de localizarea proprietatilor, potrivit companiei BNP Paribas Real Estate.
|
|
|
|
|
|
Plenul Senatului a adoptat, marti, cu 44 de voturi pentru si 29 impotriva, o propunere legislativa privind modificarea Legii nr. 152/1998, care prevede posibilitatea vanzarii locuintelor construite prin AgentiaNationale pentru Locuinte (ANL) la pret de inventar.
|
|
|
|
|
|
De sapte luni, Mihai D. incearca sa vanda un apartament in Dorobanti. Desi a mai lasat la pret, cumparatorii se lasa asteptati.
Vrea sa-si vanda locuinta din zona Dorobanti, in Capitala, de luni bune, dar tine cu dintii de pret. Abia in cateva luni, Mihai D. realizeaza ca nu va obtine pretul dorit, in conditiile in care piata scazuse simtitor, scrie
|
|
|
|
|
|
Prabusirea pietelor imobiliare s-a mai atenuat si unele state chiar revin pe crestere al doilea trimestru. Ce tari si ce regiuni geografice si-au revenit cel mai rapid si ofera azi cel mai bun randament pentru investitiile imobiliare rezidentiale?
Proprietatile din tarile Nordice au inregistrat cele mai mari cresteri de preturi din lume in trimestrul al doilea al lui 2009, cu Norvegia, Finlanda si Suedia aflate toate in topul
|
|
|
|
|
|
Casa din Voluntari-Pipera a omului de afaceri Gigi Becali si curtea acesteia, de 25.000 de metri patrati, nu mai figureaza in cea mai recenta declaratie de avere depusa la Biroul Electoral Central (BEC) de candidatul Partidului Noua Generatie la Presedintie, scrie
|
|
|
|
|
|
Extinderea centrului comercial Iulius Mall Timisoara, structurata pe 5 niveluri si cu o suprafata construita de 94,613 mp, va fi inaugurata pe 12 noiembrie, au declarat reprezentantii mall-ului.
|
|
|
|
|
|
Locuintele de la marginea orasului pot costa mai putin cu pana la 1.500 de euro pe metrul patrat fata de cele din localitate. Amatorii de case ocolesc periferiile oraselor, potrivit unui studiu recent.
Adrian Niculae vinde insa cu succes locuinte in zona Bragadiru si vrea sa fie exceptia de la regula, scrie
|
|
|
|
|
|
Sinziana Zainea (foto) a fost numita senior consultant al agentiei locale de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, spun reprezentantii agentiei.
|
|
|
|
|
|
Marius Scuta (foto) este noul director al departamentului de birouri al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, au anuntat reprezentanii agentiei.
|
|
|
|
|
|
Chiriile proprietatilor din Europa vor scadea in acest an cu 13,4% in medie, urmand ca in prima jumatate a anului 2010 sa aiba loc o stabilizare, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
|
|
|
|
|
|
Fondul de Garantare a Creditelor a acordat pana in prezent garantii pentru 5.500 de credite pentru programul "Prima Casa", spun reprezentantii Fondului. In urma cu o saptamana, numarul garantiilor acordat era de 4.740.
|
|
|
|
|
|
Ion Radu Zilisteanu, director general al grupului imobiliar Intermedias, a declarat ca "mai este loc" pentru scaderi ale preturilor pe piata rezidentiala, in conditiile in care convulsiile inca nu s-au incheiat.
|
|
|
|
|
|
La sfarsitul primului semestru din 2009 au fost ocupate aproximativ 40% din birourile finalizate in Bucuresti, in aceasta perioada, ceea ce a creat o piata favorabila inclusiv pentru chiriasii cu solicitari pentru suprafete de mari dimensiuni, la standarde ridicate de calitate, se arata intr-un raport al companiei BNP Paribas Real Estate.
|
|
|
|
|
|
Blocarea pietei tranzactiilor imobiliare a generat o crestere a ofertei de locuinte de inchiriat. Chiria a continuat sa scada si in aceasta toamna, chiar daca in mod normal elevii si studentii cresc cererea.
Chiriile apartamentelor vechi au scazut in toate cartierele Capitalei cu 30-35%, in conditiile in care in aceasta perioada se inregistrau cresteri cu 20% pe acest segment, scrie
|
|
|
|
|
|
Compania de property management Cegis, care s-a ocupat pana de curand de administrarea mall-ului Grand Arena din Capitala, a deschis un proces impotriva dezvoltatorului mall-ui, compania EuroInvest Intermed, pentru o datorie de 1 mil. euro, au spus reprezentantii firmei.
|
|
|
|
|
|
Pretul final al locuintei obtinut in urma negocierii este puternic influentat de maniera in care se realizeaza plata. Daca plata se face pe loc reducerea este mai mare decat in situatia in care se face mai tarziu, cum este cazul achizitiilor prin "Prima Casa", spun reprezentantii EuroMetropola.
|
|
|
|
|
|
Pretul proprietatilor de lux din Bucuresti a scazut cu 30-40% comparativ cu anul trecut, cea mai mare depreciere inregistrandu-se in zona Primaverii, potrivit reprezentantilor agentiei imobiliare EuroMetropola.
|
|
|
|
|
|
Deschiderea oficiala centrul comercial AFI Cotroceni Palace (noul nume al complexului Cotroceni Park - n.r.) se va amana cu circa o luna, pana pe 29 octombrie, dupa ce initial reprezentantii mall-ului au spus ca deschiderea va avea loc la finalul lunii septembrie.
|
|
|
|
|
|
Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) organizeaza licitatie publica pentru constructia a 24 de locuinte in municipiul Radauti, judetul Suceava, contract estimat la 3,4 mil. lei (800.000 euro), fara TVA.
|
|
|
|
|
|
Primaria Sectorului 1 organizeaza o licitatie publica in vederea achizitionarii de servicii pentru constructia unui bloc, contract estimat la peste 4,4 mil. lei (1,04 mil. euro).
|
|
|
|
|
|
Preturile pe real estate s-au redus atat de mult cat se putea, iar de-acum inainte, dezvoltatorii puternici ar prefera sa inghete proiectele decat sa mai reduca preturile, a declarat Asher Laxx, sales&marketing manager Adama.
|
|
|
|
|
|
Pretul mediu al chiriei pentru garsonierele din Capitala a scazut cu 3% in august, comparativ cu iulie, la 299 euro, potrivit unui studiu realizat de MagazinulDeCase.ro.
|
|
|
|
|
|
Euroinvest Intermed, proprietarul centrului comercial Grand Arena Mall Berceni a anuntat incetarea relatiei contractuale cu Cegis Imobiliare, administratorul mall-ului, incepand cu 9 septembrie.
|
|
|
|
|
|
Constructia celei de-a doua faze a proiectului rezidential New Town din Capitala, detinut in proportie de 50% de omul de afaceri Dinu Patriciu, prin fondul de investitii Fabian, este oprita temporar ca urmare a intrarii in insolventa a constructorului, firma Mivan Kier, insa proiectul va continua, a sp
|
|
|
|
|
|
Compania de constructii Mivan Kier, un joint venture intre firma Kier si Mivan, care s-a ocupat de constructia proiectelor imobiliare din portofoliul Mivan, a intrat in insolventa, potrivit datelor Tribunalului Bucuresti.
|
|
|
|
|
|
Despre adaptarea planurilor dezvoltatorului imobiliar GTC la conditiile actuale de piata, despre greutatile pe care le-a intampinat pe piata locala, dar si despre ce ar trebui sa faca guvernul pentru a scoate Romania din criza a vorbit, intr-un interviu acordat DailyBusiness.ro, Shimon Galon, country manager-ul dezvoltatorului imobiliar GTC.
|
|
|
