|
|
|
Producatorul autohton de mobila Modul Design cere in instanta insolventa
fondului canadian de investitii Benevo Real Estate Investments, unul
dintre cei mai activi jucatori din ultima vreme de pe segmentul
rezidential.
|
 |
|
|
|
|
In
vremurile dinainte de criza, primarii din judetul Constanta visau sa
construiasca statiuni noi, de lux, care sa atraga zeci de mii de turisti. Terra
- acesta era numele statiunii care urma sa apara in localitatea constanteana 23
August. Si langa salbatica plaja de la Corbu urmau sa apara hoteluri si vile de
lux.
|
|
|
|
|
|
Valoarea investitiilor in proprietati imobiliare din Europa Centrala a fost anul trecut de 6,1 miliarde de euro, dublu fata de nivelul din 2010, Romania fiind al patrulea receptor din regiune, dupa Polonia, Cehia si Ungaria, cu un volum tranzactionat de 320 milioane euro.
|
|
|
|
|
|
Exista o corelatie intre constructia zgarie-norilor si crizele economice, potrivit unui nou raport al bancii de investitii Barclays Capital.
|
|
|
|
|
|
Anul
trecut a insemnat "condamnarea" a circa 6.000 de dezvoltatori
imobiliari si constructori, in cazul carora a fost declansata procedura de
insolventa sau falimentul.
|
|
|
|
|
|
Constructia
de zgarie-nori ar putea indica o corectie economica iminenta in tarile in care
sunt ridicati, potrivit analistilor Barclays Capital, care au stabilit "o
legatura nesanatoasa" intre cele mai inalte cladiri din lume si crizele
financiare in ultimii 140 de ani, potrvit CBC News.
|
|
|
|
|
|
Mall-ul Promenada din cartierul Floreasca, dezvoltat de Reiffeisen Evolution, va fi finantat cu un credit de 95,5 milioane de euro de la Reiffeisen Bank International.
|
|
|
|
|
|
Ansamblul rezidential Laguna Residence de pe malul lacului Tei se afla in faliment si a fost scos la licitatie pe 9 ianuarie, pretul de pornire fiind de 24,6 milioane de euro.
|
|
|
|
|
|
Proprietarii de locuinte din Romania au lasat la pret in
medie doar 4,1% in 2011, dar in cazul imobilelor de lux scaderile au ajuns la
sute de mii de euro, potrivit imobiliare.ro, topul celor mai spectaculoase
reduceri fiind condus de o vila din Constanta, cu o scadere de 1,2 milioane
euro.
|
|
|
|
|
|
Volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 2,8% in primele 11 luni ale anului 2011 fata de perioada similara a anului precedent, potrivit datelor Institutului National de Statistica.
|
|
|
|
|
|
Volumul total al tranzactiilor in domeniul hotelier va ajunge in 2012 la cifra de 30 miliarde de dolari la nivel global, in ciuda incertitudinii economice continue, potrivit analistilor Jones Lang LaSalle.
|
|
|
|
|
|
Star Foods investeste 2,5 milioane de euro in extinderea depozitului din Popesti Leordeni cu o hala de depozitare pentru produse finite de 4,500 mp, potrivit unui anunt al Epstein Architecture & Engineering, constructorul proiectului.
|
|
|
|
|
|
Suntem
la inceputul a aceea ce ar putea fi un an-record pentru constructia de
autostrazi in Romania. Pe ce se bazeaza
optimismul? Pana in decembrie, aproape 160 de kilometri de autostrada se vor
adauga la cei 390 de kilometri existenti in Romania.
|
|
|
|
|
|
2011 a fost un an al stagnarii din punct de vedere al vanzarilor. In 2012 vor fi variatiuni de plus sau minus 3-5% fata de preturile actuale, ceea ce inseamna mici schimbari fata de momentul actual, a spus Ionut Negoita (foto), proprietarul Rin Group, companie care a dezvoltat cateva mii de locuinte in Bucuresti.
|
|
|
|
|
|
Volumul tranzactiilor cu centre comerciale de
pe piata locala a scazut cu 50% in 2011, pana la circa 73 mil. euro, a
declarat Daniel Nistor, account manager al departamentului de retail al
CBRE. Tranzactiile cu astfel de proprietati au fost relativ numeroase,
dar majoritatea au fost efectuate la valori extrem de reduse.
|
|
|
|
|
|
Anul 2011 a adus cu 10% mai putine apartamente scoase la inchiriat fata de anul precedent in Bucuresti, insa pretul chiriilor s-a pastrat la acelasi nivel.
|
|
|
|
|
|
Indicele
imobiliare.ro calculat pe baza pretului mediu cerut pentru locuinte la nivel
national a incheiat anul pe un trend descendent, coborand pentru prima data sub
pragul psihologic de 1.000 euro pe metru patrat util.
|
|
|
|
|
|
Bucurestiul este mai atractiv pentru investitorii imobiliari decat
Viena, Bruxelles, Praga sau Paris, potrivit unui top realizat de
cotidianul britanic The Telegraph, care situeaza Capitala pe pozitia a
12-a in randul celor mai interesante 20 de orase europene pentru
investitii.
|
|
|
|
|
|
Stocul de spatii de birouri in vile amplasate in zone bune a scazut, in special din a doua parte a anului trecut, astfel ca pretul mediu de inchiriere din spatiile centrale a urcat, spun
consultantii de la compania imobiliara Esop.
|
|
|
|
|
|
In ciuda zvonurilor oarecum nefavorabile, sau
cel putin confuze, de pe piata internationala, analistii CBRE considera ca in
anul 2012 consumul va creste usor, ceea ce va
impulsiona vanzarile din centrele comerciale, cu o accentuare a diferentelor dintre centrele comerciale de suces si cele neperformante.
|
|
|
|
|
|
Investitiile
imobiliare sunt in prezent, pe de o parte, mai atractive, ca urmare a faptului
ca proprietatile sunt mai putin volatile decat actiunile sau alte instrumente
financiare, dar pe de alta parte, sunt franate de limitarea creditarii din
domeniu. Ce traiectorie va lua acest segment in Romania, ce segmente vor fi mai
atractive pentru investitii in actuala criza a datoriilor si ce tipuri de
cumparatori vor exista pe piata, au  poves
|
|
|
|
|
|
Aproximativ 25.000 de apartamente au fost scoase la vanzare in Bucuresti anul trecut, in crestere cu peste 6% fata de2010, potrivit unui studiu realizat de portalul de profil anunturiparticulari.ro.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul proiectului One 57, care va deveni cea mai inalta cladire
rezidentiala din New York,
a crescut pretul penthouse-ului din aceasta constructie cu 12% pana la 110
milioane de dolari. Daca se va vinde la acest pret, aceasta locuinta va deveni
cea mai scumpa unitate vanduta in Manhattan,
potrivit analistilor.
|
|
|
|
|
|
Numarul autorizatiilor de
construire pentru cladiri rezidentiale a scazut cu 6,5% in primele 11 luni din
acest an fata de aceeasi perioada a anului trecut, pana la 36.694, potrivit
datelor publicate vineri de Institutul National de Statistica (INS).
|
|
|
|
|
|
Cererea
de locuinte, atat pe segmentul celor noi, cat si pe segmentul celor vechi a
inregistrat o scadere pe fondul reducerii puterii de cumparare. Cei care totusi
au avut nevoie de o locuinta, s-au indreptat catre creditele Prima Casa, poate
si pentru ca programul social al guvernantilor ar putea sfarsi anul viitor.
|
|
|
|
|
|
Bancile nu au apetit de risc
si prefera sa inchida vechile afaceri, vanzand in pierdere sau adaugand mici contributii pentru finalizarea investitiilor si valorificarea cu
discount a activelor - astfel caracterizeaza Dan Ioan Popp (foto),
seful dezvoltatorului imobiliar Impact, disponibilitatea de finantare
in real estate din 2011.
|
|
|
|
|
|
Valoarea tranzactiilor imobiliare va creste anul viitor cu pana la 10%, la 500-550 milioane de euro, ca urmare a lichidarii de catre banci a activelor neperformante, care ar putea totaliza 300 milioane euro, potrivit datelor DTZ Echinox, citate de Mediafax.
|
|
|
|
|
|
Investitorii
imobiliari straini au adus in primele noua luni circa 120 de milioane de euro
la capitalul firmelor pe care le detin in Romania, in scadere de peste
trei ori fata de perioada similara a anului trecut, cand infuziile de fonduri
au depasit 395 milioane de euro, potrivit datelor ONRC.
|
|
|
|
|
|
In urmatorii doi
ani vom avea foarte putine deschideri de magazine, ceea ce va indrepta interesul retailerilor catre
proiectele existente. Prin urmare, pe piata se asteapta la  o usoara crestere a chiriilor in proiectele deja
deschise si o crestere a gradului de ocupare, a spus pentru
DailyBusiness.ro Razvan Sin, directorul departamentului de retail al DTZ
Echinox.
|
|
|
|
|
|
Falimente,
insolvente, vanzari de terenuri, de malluri, investitii deblocate, achizitii de
parcuri comerciale, toate au colorat piata imobiliara autohtona in anul 2011.
|
|
|
|
|
|
Mai bine de 76% din banii alocati de Ministerul
Transporturilor anul viitor investitiilor vor intra in constructia de
autostrazi si reabilitarea drumurilor nationale, potrivit proiectului de buget
avizat, ieri, de comisiile reunite pentru industrii si servicii ale Senatului
si Camerei Deputatilor. In total, in drumuri si sosele intra, in 2012, 1,83 de
miliarde de euro.
|
|
|
|
|
|
Preturile medii
cerute de proprietari pentru apartamentele din Capitala a crescut usor in
noiembrie fata de octombrie, arata statistica anunturiparticulari.ro.
|
|
|
|
|
|
Cel mai mare dezvoltator chinez, ca valoare de piata, China State Construction
Engineering Corp. intentioneaza sa cumpere a compania de constructii din SUA
anul viitor, parte a unui plan de investitii de doua miliarde de dolari pe
aceasta piata.
|
|
|
|
|
|
Cererile de insolventa indreptate de banci impotriva proiectelor
rezidentiale s-au inmultit in acest an, dupa o perioada lunga in care
finantatorii au avut rabdare cu imobiliarii. Cel mai recent caz de acest tip este cel al grupului imobiliar spaniol Cinur, care dorea sa ridice in Bucuresti
400 de locuinte.
|
|
|
|
|
|
Fondul de investitii imobiliare NEPI a
finalizat oferta de drepturi de preferinta de pe bursa, strangand circa 40
milioane euro.
|
|
|
|
|
|
Preturile terenurilor au revenit la nivelul din 2004-2005, iar in zonele periferice si fara potential imediat de
dezvoltare continua sa coboare.
|
|
|
|
|
|
Preturile mediii cerute de proprietarii de locuinte din Bucuresti au
continuat sa scada si in acest an, potrivit datelor site-urilor imobiliare,
care au calculat insa procentaje diferite pentru reduceri, unele de 1-2,1%, iar
altele de 4-8%.
|
|
|
|
|
|
Piata
terenurilor a trecut printr-o perioada lunga de inghet la inceputul crizei, iar
in ultimii doi ani cererea a fost aproape integral compusa din mari retaileri
alimentari sau de bricolaj. 2011 i-a facut insa mai activi si pe dezvoltatorii imobiliari, care pana spre finalul lui
2010 nu au iesit din carapace. Desi situatia este ceva mai incurajatoare, analistii vad inca un comportament extrem de precaut la cumparatori,
negocierile pentru a
|
|
|
|
|
|
Persoanele care vor sa achizitioneze o locuinta noua
se pot orienta, in prezent, si catre apartamentele si vilele din Capitala ce
sunt scoase la licitatie de catre banci si de catre executori.
|
|
|
|
|
|
Carrefour a inchiriat
640 m.p. de la Bega Group, companie detinuta de fratii Marius si Emil
Cristescu, pentru a deschide al doilea supermarket in Timisoara, a anuntat
Cushman &Wakefield, compania imobiliara care a reprezentat firma timisoreana in tranzactie.
|
|
|
|
|
|
Preturile locuintelor noi au scazut in perioada crizei cu pana la 40-50%. Multe din aceste unitati au
inceput sa fie construite inainte de criza, iar costurile de constructie si
cele ale terenurilor erau mult mai mari decat in prezent, ceea ce automat inseamna o scadere semnificativa a marjelor de profit sau chiar pierderi. Dezvoltatorii vand intr-adevar apartamente sub cost sau au avut adaosuri indestulatoare?
|
|
|
|
|
|
Conarg Real Estate lanseaza, de sarbatori, o oferta
promotionala pentru Quadra 2: garsoniera incepand de la 35.500 de euro plus TVA
5%, o scadere de cateva mii de euro fata de preturile standard de pornire de 39.000 euro.
|
|
|
|
|
|
Retailerul
de jucarii Noriel a inchiriat un spatiu  in
cadrul centrului comercial Jupiter City din Pitesti, cu o suprafata de 205 mp,
tranzactia fiind intermediata de CBRE Romania.
|
|
|
|
|
|
Compania Italiana
Edilizia a finalizat constructia proiectului Clabucet Residence din Predeal,
dupa o investitie de 3 mil. euro derulata din fonduri proprii.
|
|
|
|
|
|
Dedeman, cel mai mare retailer roman si
liderul pietei de bricolaj, a cumparat un teren de 3,5 ha in Constanta, langa
centrul comercial TOM, la un pret de 6 mil. euro, a anuntat departamentul de terenuri
din cadrul Colliers International, care a intermediat tranzactia.
|
|
|
|
|
|
Investitorii care cumpara blocuri intregi de apartamente
pentru a le revinde sau inchiria ulterior aproape au disparut din piata in
ultimii 3 ani. Daca in 2007 acestia acopereau aproximativ 70% din
intreaga cerere de apartamente, in
ultimii trei ani doar cateva sute
de unitati locative au facut obiectul unor astfel de tranzactii. Totusi, unii dintre jucatorii importanti au din nou planuri uriase
de achizitii si isi pun sperantele in discoun
|
|
|
|
|
|
AFI Palace Cotroceni, cel mai mare performant centru
comercial din Romania,conform celui mai recent studiu al Colliers, aniverseaza
2 ani de la deschidere saptamana aceasta, perioada in care a generat vanzari
totale de circa 370 milioane euro.
|
|
|
|
|
|
Fondul
de investitii canadian Benevo a cumparat 64 de unitati locative in cartierul gigant Cosmopolis, dezvoltat de compania turca Opus Land,
langa Bucuresti. Aceasta este cea mai mare tranzactie, ca unitati, efectuata pe piata libera, in
ultimul an de catre un investitor.
|
|
|
|
|
|
Zonele de entertainment incep sa castige din ce in ce mai mult teren in centrele comerciale, iar dezvoltatorii au depasit
etapa âfantana artezianaâ si mizeaza pe spatii de divertisment din ce in ce mai
mari si mai complexe. Patinoarele, pistele de karting
sau trenuletele si-au facut loc, printre deja clasicele piste de bowling, zone
de biliard sau sali de cinema. Pentru
noua runda de mall-uri din Romania, care demareaza in criza si
|
|
|
|
|
|
Tranzactiile
cu terenuri au inceput timid sa revina in atentia dezvoltatorilor imobiliari,
dupa ce in 2009 acestia aproape ca au disparut dintre potentialii cumparatori.
Companiile nou intrate pe piata si fondurile de investitii care au inceput sa si dezvolte proiecte, nu doar sa cumpere gata finalizate au mai scos din "inlemnire" achizitiile de
terenuri in acesti ani.
|
|
|
|
|
|
Limagrain, cel mai mare producator de seminte din Europa isi relocheaza
biroul in Airport Plaza din Otopeni, anunta BNP Paribas Real Estate, compania
care a intermediat tranzactia.
|
|
|
|
|
|
Revenirea pietei
imobiliare depinde de scaderea costurilor cu terenurile, taxele si
infrastructura, astfel incat pretul de constructie sa ajunga mai aproape de
nivelul pe care si-l permit cumparatorii, existand inca proiecte in care
terenul reprezinta 50% din investitia totala.
|
|
|
|
|
|
Problemele legate de titlurile de proprietate ale terenurilor sunt
responsabile de o parte din blocajul pietei imobiliare, dezvoltatorii fiind mai
atenti in prezent la aceste riscuri, a declarat Oana Albota, partener
PeliFilip, care a mentionat ca in 11 ani de experienta nu a vazut un teren
"curat".
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar
portughez Sonae Sierra se asteapta ca 2012 sa fie un an si mai greu pentru
retailerii din sudul Europei ca urmare a crizei datoriilor din zona euro,
relateaza Bloomberg.
|
|
|
|
|
|
Ikea a cumparat o platforma industriala de doua hectare amplasata langa Pasajul Basarab din Bucuresti.
|
|
|
|
|
|
Stocul spatiilor moderne de birouri din Bucuresti se situa la 2.094.000 metri patrati la sfarsitul trimestrului al treilea al anului, cu 3% mai mare fata de stocul inregistrat la sfarsitul celui de-al doilea trimestru, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE.
|
|
|
|
|
|
Bancile au din ce in ce mai multe anunturi de vanzare
care includ proiecte rezidentiale demarate de investitori, mai mari sau mai mici,
in perioada boom-ului. Unele constructii sunt incepute, iar in alte locuri nu exista decat
terenuri virane, pe care planurile nu s-au realizat niciodata. Cat despre preturi, acestea nu acopera datoriile pe care trebuie sa le recupereze finantatorii.
|
|
|
|
|
|
Colliers International a castigat
mandatul de property management pentru parcurile logistice Olympian, portofoliul
industrial de 45.000 mp detinut de GE Capital Real Estate impreuna cu Helios
Phoenix.
|
|
|
|
|
|
Ansamblurile
rezidentiale dedicate exclusiv inchirierii sunt o raritate. "Dintr-o
astfel de investitie iti recuperezi banii in 18-20 de ani, deoarece chiriile
sunt mici", explica omul de afaceri Liviu Toader, unul dintre putini
investitori care a dezvoltat un astfel de proiect, West Gate Studios din
cartierul Militari (din Capitala).
|
|
|
|
|
|
Majoritatea
investitorilor europeni vor sa isi creasca portofoliul de proprietati, insa
apetitul pentru riscuri mai mari este scazut si in plus exista inca
anumite bariere atunci cand vine vorba de tranzactii. Estul Europei nu este
insa o piata âstarâ in aceasta perioada, preturile cerute de proprietari fiind mult mai mari decat cele oferite de cumparatori.
|
|
|
|
|
|
Doua treimi din romanii care au vandut o locuinta au facut-o
fara intermedierea unui agent imobiliar, arata un studiu realizat pentru
compania imobiliara Century 21. Oficialii companiei au aratat de ce si cum evita
romanii agentii imobiliari, dar si care sunt motivele pentru care ar apela la
serviciile lor.
|
|
|
|
|
|
Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a primit acordul
Guvernului sa scoata la vanzare 733 de imobile, dintr-un total de 1.100 active,
la un pret de pornire care va fi stabilit de experti autorizati, prin licitatie
publica cu strigare la care vor putea participa si actualii demnitari.
|
|
|
|
|
|
Reteaua de centre de fitness World Class a semnat un contract de
inchiriere pentru 1.000 de metri patrati in cladirea America House din
zona pietei Victoria din Capitala, imobil detinut de fondul francez de
investitii AEW Europe.
|
|
|
|
|
|
Pe piata romaneasca
se negociaza tranzactii cu proprietati comerciale (birouri, industrial si
retail) in valoare totala de 300 milioane euro, au spus oficialii Colliers
International.
|
|
|
|
|
|
Bucurestiul se pozitioneaza
inca pe pozitia a 5-a in topul celor mai ieftine orase dupa nivelul costurilor
de ocupare ale spatiilor logistice, in Europa, arata cel mai recent raport al
DTZ. Mai mult, in raport, se mentioneaza ca aceste costuri vor ramane in
continuare joase in Capitala, ca urmare a stocului in surplus, cererii slabe si
perspectivelor economice slabe.
|
|
|
|
|
|
Grupul Altex, prin divizia sa de real-estate, va deschide pe
17 noiembrie 2011 un centru comercial in Alba Iulia, dupa o investitie de 4
mil. euro.
|
|
|
|
|
|
Drumul Taberei este cartierul
cu cele mai ieftine garsoniere, pretul mediu solicitat pentru o astfel de locuinta
situata intr-un bloc vechi ajunge sa fie cu peste 20% mai mic decat media pe Bucuresti,
potrivit unui studiu al imobiliare.ro.
|
|
|
|
|
|
Fondul
de investitii Nepi impreuna cu Benevo Capital si CD Capital au semnat un
parteneriat pentru dezvoltarea unui mall de 56.000 m.p. in zona Bucurestii Noi
din Capitala.
|
|
|
|
|
|
Imobiliarele locale au avut parte de un inceput de an linistit, marcat chiar de un optimism ponderat pe toate segmentele. Intre timp insa, turbulentele economice globale au adus "fiori", iar piata a intrat din nou in asteptare, inainte de a apuca sa se miste cu adevarat.
|
|
|
|
|
|
Guvernul din Ungaria a aprobat o propunere prin care se impune interzicerea
constructiei de centre comerciale mai mari de 300 metri patrati, relateaza Wall
Street Journal.
|
|
|
|
|
|
Societatea Companiilor
Hoteliere Grand a inregistrat o crestere de 7,4% a veniturile in primele 6 luni
din 2011, pana la 50,8 milioane lei.
|
|
|
|
|
|
Compania Transilvania Constructii a inregistrat o cifra de
afaceri neta in crestere de peste 39% in primele 9 luni ale anului, pana la
36,57 milioane lei, arata raportul financiar al companiei.
|
|
|
|
|
|
Micii comercianti ar putea fi ajutati prin interzicerea, pentru o perioada, a constructiei de mall-uri? O masura de acest gen a fost adoptata recent in Ungaria.
|
|
|
|
|
|
Compania Nationala
de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania (CNADNR) este o alta firma
importanta a statului, caracterizata nu atat prin pierderi in sens strict
contabil sau prin datorii semnificative catre furnizor, cat prin finantarile
generoase primite de la bugetul statului, folosite cu o totala ineficienta.
|
|
|
|
|
|
Guvernul vrea sa incaseze anul viitor 706 milioane lei (164 de milioane
|
|
|
|
|
|
Dupa ce consultantii imobiliari au inceput sa vorbeasca despre scaderi la preturile apartamentelor noi, acum si unul dintre cei mai importanti
dezvoltatori imobiliari din regiune, care are sute de apartamente nevandute in
Capitala, considera ca pe termen scurt vor urma noi ieftiniri.
|
|
|
|
|
|
Dezvoltatorul imobiliar GTC are in portofoliu 5 proiecte
imobiliare, dintre care 3 centre comerciale din Romania, ale caror imprumuturi
sunt in pericol de defalt, acestea fiind in prezent neconforme cu termenii in
care finantarea a fost acordata, in conditiile in care valoarea de piata a
proprietatilor a scazut sub cea a investitiei in dezvoltare, se arata in
raportul financiar al companiei.
|
|
|
|
|
|
Carturesti a
deschis cea de-a 13 librarie din retea in mall-ul AFI Palace Cotroceni, cu o
investitie de peste 200.000 euro.
|
|
|
|
|
|
Cladirea de birouri Cubic Center din Pipera, aflata in
proprietatea omului de afaceri Dinu Patriciu, este inchiriata in proportie de
50%, cel mai nou chirias fiind compania Agricover, care a preluat 1.400 metri patrati
in cladire.
|
|
|
|
|
|
Exproprierile
greoaie, mutarile de utilitati, descarcarile arheologice si lipsa banilor sunt
cauzele care au intarziat finalizarea proiectelor de autostrazi din Romania.
|
|
|
|
|
|
Compania Asmita Gardens, care detine proiectul cu
acelasi nume din Capitala, o constructie cu peste 800 de apartamente, din care mare parte nevandute, a intrat in insolventa, la cererea
Alpha Bank.
|
|
|
|
|
|
Immofinanz Group a finalizat achizitia integrala a Adama,
dupa obtinerea aprobarii autoritatilor competente in domeniul concurentei.
|
|
|
|
|
|
Green City, proiect dezvoltat prin intermediul unor
companii controlate de omul de afaceri Dumitru Bucsaru, Â a lansat in luna august 2011, in cadrul celei
de-a patra faze de dezvoltare, un model de casa la un pret de sub 70.000 euro
cu TVA inclus, care sa poata fi achizitionata si prin programul Prima Casa.
Cum au mers vanzarile acestor unitati?
|
|
|
|
|
|
Centrul comercial Hermes din Piatra Neamt se va deschide
oficial in martie anul viitor dupa o investitie de circa 3 milioan euro, au
spus oficialii Regatta pentru DailyBusiness.ro.
|
|
|
|
|
|
Anul
trecut, Valentin Ilie, CEO Coldwell Banker, spunea ca 2011 nu este anul
revenirii pietei locuintelor si ca o deblocare o vom vedea de-abia in 2012,
insa revenirea nu se va face brusc, ci treptat. Jumatate din
"profetie" s-a adeverit: preturile locuintelor vechi, in special, au
urmat un trend descendent. Ramane de vazut ce schimbari va aduce anul 2012.
|
|
|
|
|
|
Supermarketurile si magazinele tip discount au reprezentat segmentele care au acoperit
cea mai mare parte a cererii pentru spatii comerciale stradale din Capitala,
inlocuind bancile sau farmaciile, domeniile de unde, in anii trecuti, veneau cei mai multi chiriasi.
|
|
|
|
|
|
Activitatea de ocupare a spatiilor de birouri din 2012 va fi
similara sau chiar inferioara celei din acest an, avand in vedere negocierile
actuale si criza globala, se arata intr-un studiu al Jones Lang LaSalle.
|
|
|
|
|
|
Fondurile de investitii âvalue-addâ si âcore plusâ au
inceput sa reia in calcul Romania pe fondul cresterii competiei pe principalele
piete din Europa Centrale, insa acest interes crescut nu s-a tradus prin
activitate tranzactionala in trimestrul 3. Motivele? Instabilitatea pietelor
financiare globale a contribuit la revenirea starii de asteptare, potrivit unui
studiu al Jones Lang LaSalle.
|
|
|
|
|
|
Compania Midal Holding,
activa pe piata de agenti refrigeranti, vinde un teren de 2.800 metri patrati
pe soseaua Pantelimon din Capitala catre compania germana de retail Lidl.
|
|
|
|
|
|
Cele
mai valoroase terenuri din zona lacului Baneasa sunt castigate hectar cu hectar
de mostenitori. In capul mesei stau samsarii Mihai Cuptor si Lucia Chereches, relateaza EVZ.
|
|
|
|
|
|
Piata imobiliara din Romania a avut un start promitator in acest an, insa din august-septembrie, gradul de prudenta a crescut, iar acest trend se va mentine si in primele 6 luni din 2012, considera Razvan Iorgu (foto), managing director al companiei de consultanta imobiliara CBRE Romania.
|
|
|
|
|
|
Preturile locuintelor noi ar putea sa scada in continuare, avand in vedere vanzarile slabe inregistrate in acest an si probabilitatea ca nivelul scazut al cererii din ultimii ani sa se mentina si in viitorul apropiat, potrivit unui raport Jones Lang LaSalle.
|
|
|
|
|
|
Preturile
apartamentelor vechi din Capitala s-au depreciat in primele 10 luni ale acestui
an cu procente mult mai reduse decat in 2010, scaderile fiind de 4 ori mai
mici, potrivit unui studiu al anunturiparticulari.ro.
|
|
|
|
|
|
Constructorii
autostrazii Moara Vlasiei-Ploiesti incaseaza pentru lucrarile facute, in medie,
4 milioane euro pe luna, suma de opt ori mai mare decat penalitatile care ar fi
platite in aceeasi perioada de timp daca ar sta degeaba.
|
|
|
|
|
|
Interesul
investitorilor in terenurile agricole din Romania nu a disparut, desi
reprezentantii agentiilor imobiliare spun ca anul acesta nu s-au mai parafat la
fel de multe tranzactii ca si anul trecut.
|
|
|
|
|
|
Gradul de ocupare al centrului comercial Gold Plaza din
Baia Mare este in prezent de circa 85%, similar cu cel de la deschiderea de
acum un an, insa in decursul acestei perioade mixul de chiriasi s-a mai
schimbat, au spus oficialii EHL Real Estate Romania, firma care administreaza proprietatea,
pentru DailyBusiness.ro.
|
|
|
|
|
|
Investitiile in
sectorul logistic de anul viitor se vor ridica la ordinul zecilor de milioane
de euro, considera Asociatia Romana de Logistica (ARILOG).
|
|
|
|
|
|
Guvernul
a convenit cu Fondul Monetar International o lista de 100 de proiecte,
majoritatea semnate inca din perioada anilor 2009-2010, partea romana
angajaandu-se sa le aduca pana la sfarsitul anului viitor la un nivel de
realizare de 50%.Pana
in 2015, nu mai putin de 100 de investitii publice, in valoare de 8 miliarde
euro, finantate din fonduri structurare si de coeziune vor trebui finalizate.
|
|
|
|
|
|
Compania Iulius Group, controlata de omul de afaceri Iulian Dascalu, va inaugura in aprilie anul viitor proiectul imobiliar Palas din centrul Iasului, o investitie de peste 260 de milioane de euro.
|
|
|
|
|
|
Centrul comercial Iris Titan Shopping Center se
relanseaza pe 4 noiembrie, in urma unor investitii de 10 milioane euro in
modernizare si extinderea mixului de chiriasi, printre noii retaileri se numara C&A si Deichmann.Â
|
|
|
